“Sobre este solar, donde se encuentra Hotel Río Guayas, y cuya última edificación fuera la casa perteneciente al expresidente de la República, Dr. Carlos Alberto Arroyo del Río (1940-1944), al igual que como sucedió con sus predecesoras, son el fiel reflejo del devenir del barrio, que por su doble condición de estar situado en la orilla norte de la ría, y asentarse en el zócalo natural del Cerrito Verde, hoy cerro Santa Ana, se convirtió en emplazamiento estratégico y a su vez vulnerable, durante la Colonia, escenario de heroicos episodios del valor e hidalguía de su noble pueblo en defensa de la ciudad y de resiliencia ante la inexorable adversidad del paso del tiempo y los elementos”.
La postal de un misionero jesuita del siglo XVIII, nos lega con sus versos, una pintoresca estampa, del asiento primaveral de Guayaquil:
“Las Peñas, nombre italiano que quiere decir Las Rocas, es un barrio situado en una ladera de rocas fracturadas, del montecito de Santa Ana, cuyas bases arrancan de la misma playa en la que confluyen los grandes ríos Bodegas y Daule. (…)
Allí todas las casas están construidas a modo de un escenario o teatro al aire libre en medio de árboles frutales y de flores y son bien frescas y bien aireadas, fuera de que el aire es saludable se goza de la más bella, amena y deliciosa vista”.
Mario Cicala S.J. Siglo XVIII